Woonoppervlakte
Circa 255 m²
Perceeloppervlakte
Circa 21215 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1935
Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)

Rijksweg 120

9422 CJ, Smilde (Drenthe)

Ga voor meer informatie naar rijksweg120.nl

Dit vrije uitzicht geeft een ultiem buitengevoel, welke kant je ook op kijkt. Deze woonboerderij is levensloopbestendig met twee ruime slaapkamers en badkamer op de begane grond. Ook het bijgebouw herbergt naast een garage ook een volledige tweede woning. Dit kan gebruikt worden als modern en volledig gastenverblijf, met een ruime woonkamer, woonkeuken, drie slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde is een overkapping over de volle breedte geplaatst. Het perceel is ca. 21215m² met moestuin, boomgaard, weiland en verschillende vijverpartijen.

BEGANE GROND:
De woonkamer (ca. 38m²) met open keuken heeft volop lichtinval en een vrij uitzicht aan de voorzijde. De keuken heeft een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en volop bergruimte. Tevens bevinden zich op de begane grond 2 ruime slaapkamers, badkamer en apart toilet. De badkamer is voorzien van een whirlpool ligbad, douche en dubbele wastafel. De slaapkamers zijn ca. 15m² en ca. 14m².

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met kleine slaapkamer (5m²) aan de achterzijde van de woning en open vide aan de voorzijde. De verdieping is op het moment enkel te bereiken middels een vlizo trap maar hier zijn mogelijkheden voor een vaste trap.

GASTENVERBLIJF
Het volledig geïsoleerde gastenverblijf is voorzien van een hoogwaardige technische installatie. Het volledige woonplan is op de begane grond met twee extra slaapkamers (ca. 15m² en ca. 13m²) op de verdieping. De aansluitende berging kan eventueel bij het woonoppervlak worden betrokken. De woonkamer (ca. 13m²) met moderne open keuken (ca. 15m²) heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming. De keuken is voorzien van keramische kookplaat, koelkast, combi-magnetron en vriezer. De inpandige garage in het gastenverblijf is ca. 38m², voldoende ruimte voor twee auto's en daarnaast nog volop bergruimte.

TUIN:
De achtertuin ligt vol op het zuiden en is voorzien van verschillende terrassen. Achter in de tuin is een berging (ca. 5m²), ruime garage (ca. 16m²) met berging (ca. 7m²) eraan vast.

STERKE PUNTEN:
- Vrije ligging met een prachtig uitzicht rondom over de weilanden;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond in zowel de woning als het gastenverblijf;
- Zeer ruim perceel, perceel van ca. 21.215m²;
- Moderne woonkeuken en keurig sanitair;
- De woning is geheel voorzien van vloerverwarming;
- Uitstekend onderhouden woning;
- Mogelijkheid tot realiseren B&B of dubbele bewoning.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
255 m²
Perceeloppervlakte
21215 m²
Inhoud
1156 m³
Overige inpandige ruimte
52 m²
Externe bergruimte
45 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, airconditioning, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
13-09-2021
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming, houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas combiketel gas gestookt uit 2014 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
Afmetingen achtertuin
132 m² (16.5 meter diep en 8 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordwesten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw, geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Smilde

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 13-09-2021

Stroomverbruik per jaar

3520 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Smilde)

Gasverbruik per jaar

1800 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Smilde)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.12% zonder NHG) is gecontroleerd op 17-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Smilde

Totaal aantal inwoners
4910 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Smilde

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
24%

Huishoudens in Smilde

Eenpersoons zonder kinderen
32%
Meerpersoons zonder kinderen
34%
Huishoudens zonder kinderen
66%

Huishoudens in Smilde

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Smilde

Woningen voor 1945
14%
Woningen tussen 1945 en 1965
18%
Woningen tussen 1965 en 1975
16%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
14%

Woningen in Smilde

Woningen tussen 1995 en 2005
13%
Woningen tussen 2005 en 2015
7%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Smilde

Gemiddelde WOZ waarde
€ 196.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Smilde

Adressen per km²
412
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 9422 Gemeente kaart midden-drenthe

Korte feiten over Smilde

Smilde is een dorp en de naam van een voormalige gemeente en een voormalig waterschap in de provincie Drenthe. Het dorp Smilde vormde tot 1998 het centrale dorp van een aantal kleine dorpskernen: Bovensmilde, Smilde, Hijkersmilde en Hoogersmilde.

Groenhout Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Groenhout Makelaars

Rijksweg 120, Smilde

€ 750.000 k.k. - Verkocht