Rijksweg 120, Smilde

Ga voor meer informatie naar rijksweg120.nl

Dit vrije uitzicht geeft een ultiem buitengevoel, welke kant je ook op kijkt. Deze woonboerderij is levensloopbestendig met twee ruime slaapkamers en badkamer op de begane grond. Ook het bijgebouw herbergt naast een garage ook een volledige tweede woning. Dit kan gebruikt worden als modern en volledig gastenverblijf, met een ruime woonkamer, woonkeuken, drie slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde is een overkapping over de volle breedte geplaatst. Het perceel is ca. 21215m² met moestuin, boomgaard, weiland en verschillende vijverpartijen.

BEGANE GROND:
De woonkamer (ca. 38m²) met open keuken heeft volop lichtinval en een vrij uitzicht aan de voorzijde. De keuken heeft een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en volop bergruimte. Tevens bevinden zich op de begane grond 2 ruime slaapkamers, badkamer en apart toilet. De badkamer is voorzien van een whirlpool ligbad, douche en dubbele wastafel. De slaapkamers zijn ca. 15m² en ca. 14m².

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met kleine slaapkamer (5m²) aan de achterzijde van de woning en open vide aan de voorzijde. De verdieping is op het moment enkel te bereiken middels een vlizo trap maar hier zijn mogelijkheden voor een vaste trap.

GASTENVERBLIJF
Het volledig geïsoleerde gastenverblijf is voorzien van een hoogwaardige technische installatie. Het volledige woonplan is op de begane grond met twee extra slaapkamers (ca. 15m² en ca. 13m²) op de verdieping. De aansluitende berging kan eventueel bij het woonoppervlak worden betrokken. De woonkamer (ca. 13m²) met moderne open keuken (ca. 15m²) heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming. De keuken is voorzien van keramische kookplaat, koelkast, combi-magnetron en vriezer. De inpandige garage in het gastenverblijf is ca. 38m², voldoende ruimte voor twee auto's en daarnaast nog volop bergruimte.

TUIN:
De achtertuin ligt vol op het zuiden en is voorzien van verschillende terrassen. Achter in de tuin is een berging (ca. 5m²), ruime garage (ca. 16m²) met berging (ca. 7m²) eraan vast.

STERKE PUNTEN:
- Vrije ligging met een prachtig uitzicht rondom over de weilanden;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond in zowel de woning als het gastenverblijf;
- Zeer ruim perceel, perceel van ca. 21.215m²;
- Moderne woonkeuken en keurig sanitair;
- De woning is geheel voorzien van vloerverwarming;
- Uitstekend onderhouden woning;
- Mogelijkheid tot realiseren B&B of dubbele bewoning.