Living area
About 255 m²
Plot area
About 21215 m²
Year built
Built in 1935
Number of rooms
5 rooms (2 bedrooms)

Rijksweg 120

9422 CJ, Smilde (Drenthe)

Ga voor meer informatie naar rijksweg120.nl

Dit vrije uitzicht geeft een ultiem buitengevoel, welke kant je ook op kijkt. Deze woonboerderij is levensloopbestendig met twee ruime slaapkamers en badkamer op de begane grond. Ook het bijgebouw herbergt naast een garage ook een volledige tweede woning. Dit kan gebruikt worden als modern en volledig gastenverblijf, met een ruime woonkamer, woonkeuken, drie slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde is een overkapping over de volle breedte geplaatst. Het perceel is ca. 21215m² met moestuin, boomgaard, weiland en verschillende vijverpartijen.

BEGANE GROND:
De woonkamer (ca. 38m²) met open keuken heeft volop lichtinval en een vrij uitzicht aan de voorzijde. De keuken heeft een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en volop bergruimte. Tevens bevinden zich op de begane grond 2 ruime slaapkamers, badkamer en apart toilet. De badkamer is voorzien van een whirlpool ligbad, douche en dubbele wastafel. De slaapkamers zijn ca. 15m² en ca. 14m².

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met kleine slaapkamer (5m²) aan de achterzijde van de woning en open vide aan de voorzijde. De verdieping is op het moment enkel te bereiken middels een vlizo trap maar hier zijn mogelijkheden voor een vaste trap.

GASTENVERBLIJF
Het volledig geïsoleerde gastenverblijf is voorzien van een hoogwaardige technische installatie. Het volledige woonplan is op de begane grond met twee extra slaapkamers (ca. 15m² en ca. 13m²) op de verdieping. De aansluitende berging kan eventueel bij het woonoppervlak worden betrokken. De woonkamer (ca. 13m²) met moderne open keuken (ca. 15m²) heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming. De keuken is voorzien van keramische kookplaat, koelkast, combi-magnetron en vriezer. De inpandige garage in het gastenverblijf is ca. 38m², voldoende ruimte voor twee auto's en daarnaast nog volop bergruimte.

TUIN:
De achtertuin ligt vol op het zuiden en is voorzien van verschillende terrassen. Achter in de tuin is een berging (ca. 5m²), ruime garage (ca. 16m²) met berging (ca. 7m²) eraan vast.

STERKE PUNTEN:
- Vrije ligging met een prachtig uitzicht rondom over de weilanden;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond in zowel de woning als het gastenverblijf;
- Zeer ruim perceel, perceel van ca. 21.215m²;
- Moderne woonkeuken en keurig sanitair;
- De woning is geheel voorzien van vloerverwarming;
- Uitstekend onderhouden woning;
- Mogelijkheid tot realiseren B&B of dubbele bewoning.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 750,000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
1935
Type of roof
Saddle roof covered with tiles

Area and content

Living area
255 m²
Plot area
21215 m²
Content
1156 m³
Other indoor space
52 m²
External storage space
45 m²

Classification

Number of rooms
5 rooms (2 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bathtub, toilet, shower, sink
Number of residential floors
2 floors
Facilities
Mechanical ventilation, TV cable, air conditioning, flue, skylight, fiber optic cable, solar panels

Energy

Energy label
C
Energy label registration
13-09-2021
Isolatie
Roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing, fully insulated
Heating
Boiler, underfloor heating partial, electric heating, wood stove
Hot water
Boiler
Cv kettle
Intergas combi boiler gas fired from 2014 (owned)

Outdoor space

Location
On quiet road, open view, open location, out of the way, in a wooded area, in the countryside
Garden
Backyard, front yard, side yard, garden all around
Afmetingen achtertuin
132 m² (16.5 meters deep and 8 meters wide)
garden location
Located on the northwest and accessible from the back

Storage

Barn / storage room
Freestanding stone
Facilities
Equipped with electricity

Garage

Type of garage
Freestanding stone
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Isolatie
No cavity, no insulation

Parking

Type of parking facility
On private property

Energy consumption in Smilde

Energy label this property

Energielabel C

Publishing energy label: 13-09-2021

Power consumption per year

3520 kWh

(Average detached house in Smilde)

Gas consumption per year

1800 m³

(Average detached house in Smilde)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Lowest 20-year interest rate

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Lowest 30-year interest rate

4,01% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (4.12% zonder NHG) was checked on 19-07-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

WOZ valuation report

Visit our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Smilde

Cijfers voor postcodegebied 9422

Total population
4910 inhabitants
Men
49%
Women
51%

Residents in Smilde

Cijfers voor postcodegebied 9422

up to 15 years
15%
15 to 25 years
12%
25 to 35 years
19%
45 to 65 years
30%
65 and older
24%

Households in Smilde

Cijfers voor postcodegebied 9422

Single without children
32%
Multi-person without children
34%
Households without children
66%

Households in Smilde

Cijfers voor postcodegebied 9422

Households with one child
6%
Households with multiple children
28%
Households with children
34%

Homes in Smilde

Cijfers voor postcodegebied 9422

Houses before 1945
14%
Houses between 1945 and 1965
18%
Houses between 1965 and 1975
16%
Houses between 1975 and 1985
19%
Houses between 1985 and 1995
14%

Homes in Smilde

Cijfers voor postcodegebied 9422

Homes between 1995 and 2005
13%
Homes between 2005 and 2015
7%
Homes after 2015
1%
Rental properties
30%
Homes for sale
70%

Other in Smilde

Cijfers voor postcodegebied 9422

Average WOZ value
€ 196.000,-
Persons under 65 with benefits
8%

Other in Smilde

Cijfers voor postcodegebied 9422

Addresses per km²
412
Urbanity (scale of 1 to 5)
20%
Postcode kaart 9422 Gemeente kaart midden-drenthe

Groenhout Makelaars

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Reviews Groenhout Makelaars

Rijksweg 120, Smilde

€ 750,000 k.k. - Sold

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.